Location activité/entrepôt - 300 m²

FACILE D'ACCÈS PAR LA PENETRANTE - PROCHE DU PORT ET DE LA CITE DE LA VOILE.

Ensemble immobilier à usage industriel, bénéficiant d'une construction robuste en parpaings avec bardage et charpente métalliques, idéal pour une exploitation professionnelle pérenne.

Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Lorient, ce local profite d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes et des services, facilitant l'accessibilité pour vos équipes comme pour vos partenaires.

Implantée en fond de bâtiment, cette cellule disponible offre un environnement de travail calme et fonctionnel.

Elle se compose d'un espace d'activité, de bureaux aménagés, de sanitaires ainsi que d'un préau couvert, répondant parfaitement aux besoins d'une activité artisanale, logistique ou industrielle.

Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle lissée Parking aménagé Chauffage électrique dans les bureaux


Accessibilité :
- Bus Francois Toullec (187m) - Lignes : T2
- Bus Kérolay (310m) - Lignes : T2
- Bus Collège Anita Conti (322m)
- Bus Jean Moulin (359m) - Lignes : 123, T4b
- Bus Fontaine des Anglais (391m) - Lignes : T4, 123

Disponibilité : Immédiate.

Loyer annuel : 25500 € HT
Charges annuelles : 2641.56 €
Type de bail : À déterminer
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT