Location activité/entrepôt - 172 m²

ZONE INDUSTRIELLE DE LONGVIC : A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES

Découvrez rapidement ce local d'activités récent, d'une surface de 172 m² env., entièrement aménagé et isolé.

Atelier/dépôt de 130 m² env. accessible par une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m, proposant une mezzanine de stockage de 40 m² env. et un ensemble sanitaires/douche.

Deux bureaux dont un climatisé accueilleront la partie administrative de votre société.

Le site est entièrement clos et le stationnement est possible devant les locaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isolation laine de verre 160 mm
Couverture bacs acier, étanchéité multicouche avec isolation 180 mm
Compteur électrique triphasé puissance maximale 18 kwa



Accessibilité :
Proximité rocade et autoroute A31
Connexion rapide : A36, A39, A6
Ligne B18 :Arrêt CFA La Noue (Longvic) à 700m

Disponibilité : 1er janvier 2027

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charpente métallique
compteur électrique triphasé
Couverture bacs acier isolés
Dalle béton
Douche(s)
Facade bardage double peau
Luminaires led
Menuiseries PVC
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle : 1
Sanitaires privés
Skydome
Sol parquet flottant
Syphon au sol


Loyer annuel : 16850 € HT
Charges annuelles : 500 € HT
Montant de la taxe foncière : 1075 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT