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1 808 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1808 m²
Lisses (91090)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A VENDRE OU A LOUER - Bâtiment semi-indépendant de 1 800 m² - Lisses (91)
EXCLUSIVITÉ - EVOLIS ILE DE FRANCE SUD présente une opportunité unique à Lisses : un bâtiment semi-indépendant de 1 808 m², non divisible, disponible à la vente ou à la location. Stratégiquement situé à proximité immédiate des axes majeurs A6 et N104, ce bien à usage mixte, combinant espaces d'activité et bureaux, se distingue par ses aménagements modernes, fonctionnels et modulables. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises en expansion, il offre un cadre optimal pour le développement d'activités professionnelles. Cette offre représente une occasion rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique.
Impôt Foncier : 42000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10872 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mona Lisa (4216)
Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ - EVOLIS ILE DE FRANCE SUD présente une opportunité unique à Lisses : un bâtiment semi-indépendant de 1 808 m², non divisible, disponible à la vente ou à la location. Stratégiquement situé à proximité immédiate des axes majeurs A6 et N104, ce bien à usage mixte, combinant espaces d'activité et bureaux, se distingue par ses aménagements modernes, fonctionnels et modulables. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises en expansion, il offre un cadre optimal pour le développement d'activités professionnelles. Cette offre représente une occasion rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 727 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 882 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 199 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1808 | Immédiate | 132,74 m²/an HT HC | 25,33 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 42000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10872 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
- Entrée indépendante
- Bâtiment semi-indépendant
- Site clos et sécurisé
- Accès gros porteurs
- Deux portes de plain-pied : L 3,00 x H 4,50 mètres
- 1 accès à quai niveleur
- Un emplacement benne avec porte à quai
- Hauteur libre : 8 mètres
- Charge au sol : 3 Tonnes/m²
- Aérothermes électriques dans la partie activités
- Hall d'entrée qualitatif
- Climatisation double flux dans les bureaux
- Terrasse à l'étage
- Salle informatique
- Cuisine équipée
- Salles de réunion
- Sanitaires à chaque niveau
- Terrain : 6000 m² environ
- Eléments extérieurs : 2 Places de parking « recharge électrique »
- Surface RDC : 1081 m²
Accessibilité:
Bus Mona Lisa (4216)
Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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