Location activité/entrepôt - 278 m²

A proximité de Chambly, au sein d'un nouveau parc d'activités sécurisé, PROLOCAUX, vous propose un local d'activités neuf de 278 m2 environ, offrant un espace de travail optimal et prêt à l'emploi.

Idéalement conç-u pour accueillir des activités artisanales, de production légère ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activités de 278 m2 environ
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de plus de 6 mètres
- Dalle béton quartzé anti-poussière avec une résistance de 2,5 T/m2
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m x 4 m)
* Bureaux d'accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45
* Détail des surfaces :
- Rez-de-chaussée : une kitchenette équipée et un sanitaire - En R+1 : un bureau et un sanitaire
- Compteurs eau et électricité indépendants
- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR




Disponibilité : En-cours de construction - Livraison juillet

Loyer annuel : 29004 € HT
Charges annuelles : 1390 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT