Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 040 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1040 m²
Le Mesnil-Amelot (77990)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
PROCHE DES AXES ROUTIERS
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé au Mesnil-Amelot, au sein d'un ensemble en copropriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une desserte directe de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu'un accès rapide à la région parisienne.
Connexion immédiate à l'autoroute A1 (axes Paris - Lille - Bruxelles), idéale pour les activités logistiques et opérationnelles
Impôt Foncier : 18,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,23 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)
Tram Ligne CDG VAL
Bus Ligne 2102 Filéo OTH
RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle
Aéroport Aéroport CDG 1 (Terminal 3)
Route N2 et N104
Autoroute A1,A3 et A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé au Mesnil-Amelot, au sein d'un ensemble en copropriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une desserte directe de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu'un accès rapide à la région parisienne.
Connexion immédiate à l'autoroute A1 (axes Paris - Lille - Bruxelles), idéale pour les activités logistiques et opérationnelles
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 707 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 333 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1040 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,23 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Sas d'entrée
- Locaux lumineux, en bon état, aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 333 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)
Tram Ligne CDG VAL
Bus Ligne 2102 Filéo OTH
RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle
Aéroport Aéroport CDG 1 (Terminal 3)
Route N2 et N104
Autoroute A1,A3 et A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
