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7 837 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7837 m²
Le Blanc-Mesnil (93150)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bâtiment indépendant à proximité immédiate de Paris, autoroute A3
Situé en pleine zone industrielle du Coudray, à proximité immédiate de la sortie A3 au Blanc-Mesnil et du nouveau métro, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 7 837 m² avec 3 quais et 8 accès plain-pied, cour privative et large possibilité de stationnement sur un foncier de 9 961 m². Possibilité d'extension de 1 500 m² au RDC bas.
Impôt Foncier : 18,6 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,07 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne Optil 45
RER RER B : Le Blanc-Mesnil
Autoroute A1/A3
Aéroport Aéroport : Charles De gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en pleine zone industrielle du Coudray, à proximité immédiate de la sortie A3 au Blanc-Mesnil et du nouveau métro, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 7 837 m² avec 3 quais et 8 accès plain-pied, cour privative et large possibilité de stationnement sur un foncier de 9 961 m². Possibilité d'extension de 1 500 m² au RDC bas.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Activités | 731 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 731 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 6375 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 7837 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,6 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,07 €/m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Bureaux cloisonnées et en open space.
- Charge au sol : audit en cours
- Hauteur libre : entre 5 et 8 mètres
- Quai : 3
- Porte sectionnelle de plain-pied : 9
- Réfectoire
- Vestiaire
- Sanitaires
- Puissance électrique : à définir
- Chauffage : à définir
- Eclairage : LED
- Breeam in use very good
- Surface RDC : 6375 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus ligne Optil 45
RER RER B : Le Blanc-Mesnil
Autoroute A1/A3
Aéroport Aéroport : Charles De gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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