Cabinet international de conseil en immobilier d’entreprise, Avison Young accompagne les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs dans leurs projets immobiliers. Avison Young propose de ...
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2 504 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2504 m²
Le Blanc-Mesnil (93150)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bâtiment indépendant à louer d'une superficie de 2.504 m² - LE BLANC-MESNIL (93)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toiture isolante neuve (R supérieur à 4)
Bardage double peau neuf
Menuiseries aluminium double vitrage
Hauteur sous poutre : 6,5-7 m
Charge au sol : 4,40 T/m²
Éclairage LED avec détection de présence
Climatisation bureaux VRV réversible
Borne de recharge véhicule électrique
Bureaux entièrement rénovés
Sanitaires haut de gamme
Tableau électrique (TGBT) neuf
Désenfumage réglementaire
Détection incendie
Ligne de vie toiture
Abri vélo sécurisé 16 places
1 porte à quai éléctrique (niveleur) (4,50 m x 5,50)
3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50)
1 porte de plain-pied éléctrique (4,75 x 4,30 m)
1 porte de plain-pied éléctrique (4 x 2,96)
Accessibilité :
Accès immédiat aux autoroutes A1 et A3
Paris à 15 km
Gare M16 du Blanc-Mesnil à 1 km
Bus 610 à proximité
Aéroport Paris-CDG à 14 km
Centre Commercial " O'Parinor " à proximité
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 400640 € HTHC
Charges annuelles : 13421.44 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 42618 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Découvrez cette opportunité proposée par Avison Young : un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage disponible à la location, idéalement situé au coeur de la zone industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93).
À proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité, permettant de rejoindre rapidement Paris (environ 15 km) et RoissyCharles de Gaulle (environ 14 km). Sa localisation stratégique est renforcée par la proximité du centre commercial O'Parinor ainsi que de la future gare du Blanc-Mesnil de la ligne 16 du Grand Paris Express.
Développé sur un site indépendant, le bâtiment se compose d'une surface d'entrepôt de 2 367 m², complétée par 137 m² de bureaux, offrant une solution adaptée aux besoins des entreprises recherchant un emplacement fonctionnel au sein d'un secteur logistique et industriel majeur du nord-est francilien.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite de site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toiture isolante neuve (R supérieur à 4)
Bardage double peau neuf
Menuiseries aluminium double vitrage
Hauteur sous poutre : 6,5-7 m
Charge au sol : 4,40 T/m²
Éclairage LED avec détection de présence
Climatisation bureaux VRV réversible
Borne de recharge véhicule électrique
Bureaux entièrement rénovés
Sanitaires haut de gamme
Tableau électrique (TGBT) neuf
Désenfumage réglementaire
Détection incendie
Ligne de vie toiture
Abri vélo sécurisé 16 places
1 porte à quai éléctrique (niveleur) (4,50 m x 5,50)
3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50)
1 porte de plain-pied éléctrique (4,75 x 4,30 m)
1 porte de plain-pied éléctrique (4 x 2,96)
Accessibilité :
Accès immédiat aux autoroutes A1 et A3
Paris à 15 km
Gare M16 du Blanc-Mesnil à 1 km
Bus 610 à proximité
Aéroport Paris-CDG à 14 km
Centre Commercial " O'Parinor " à proximité
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 400640 € HTHC
Charges annuelles : 13421.44 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 42618 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| entrepôt | bureaux | surface totale |
| 2 367 m² | 137 m² | 2 504 m² |
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