Location activité/entrepôt - 550 m²

Local d'activités de 270 m²
ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location, à deux pas du centre-ville de LAMBALLE ET à 20 minutes de Saint-Brieuc, cette cellule d'activités.Bénéficiant d'un accès direct à la voie rapide et d'une excellente visibilité sur un rond point ce local d'activité/commerciale de 280 m² environ au sein d'un ensemble immobilier entièrement de plain pied édifié sur un terrain clos.Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurants à proximité
Classification ERP 5 possible
Site sécurisé (entièrement clos)
Rampe d'accès : 2
Cloisonnement partiel
Show room
Locaux sociaux
Sanitaires privatifs
Places de parking extérieures
Visibilité commerciale

Excellente visibilité
Accès direct à la voie rapide
A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de la voie rapide Rennes-Brest
A 5 minutes de la Gare SNCF

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36850 € HTHC
Charges annuelles : 0.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT