Location activité/entrepôt - 415 m²

À Louer – Local d'Activités de 415 m² – La Verpillière – Face à l'A43

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 415 m², dont 85 m² de bureaux, situé à LA VERPILLIERE, face à l'A43, au sein d'un parc d'activités clos. Ce local bénéficie offre une capacité de stockage optimisée et une grande flexibilité d'aménagement. Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique, il est équipé d'une porte sectionnelle automatiquie, facilitant l'accès et la manutention des marchandises. Les bureaux aménagés permettent d'accueillir vos équipes dans un cadre confortable et fonctionnel. L'environnement dynamique du parc d'activités garantit une implantation stratégique pour votre entreprise. Emplacement privilégié face à l'autoroute A43 assure une excellente accessibilité, facilitant les échanges et les déplacements vers les principaux axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage radiant gaz dans l'atelier
Climatisation dans les bureaux

A43
A 1 minute de la sortie d'autoroute de VILLEFONTAINE (A43, sortie n°6)
Lignes TCL Bus – 8,5,7,6 C26

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Individuel : électrique dans les burea
Nbre Parkings extérieurs : 5
Portes sectionnelles :

Loyer annuel : 38180 € HTHC
Charges annuelles : 2573 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2655.07 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT