L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bure ...
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2 226 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2226 m²
Marseille 11 (13011)
Dernière mise à jour : Hier
ACTIVITES A LOUER - LA VALENTINE - 13011 MARSEILLE : Bâtiment édifié sur un terrain de 3.105 m² environ, bénéficiant d'une aire de circulation de 955 m² environ est 397 m² environ d'espaces verts. Surface d'activité de 1941 m² environ dont 285 m² de bureaux.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose un bâtiment de 2226 m² environ en R+1.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 13141 €/An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
ESPACES VERTS EXTÉRIEURS À LA CHARGE DU BAILLEUR CONSOMMATION D'EAU 3600 EUROS CONSOMMATION ELECTRICITÉ 6000 EUROS Taxe parking : 0.14 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Transilien La Barasse (SNCF)
Autoroute A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose un bâtiment de 2226 m² environ en R+1.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 541 | Août 2026 | 0,53 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 285 | Août 2026 | 0,53 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1200 | Août 2026 | 0,53 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 200 | Août 2026 | 0,53 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13141 €/An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
ESPACES VERTS EXTÉRIEURS À LA CHARGE DU BAILLEUR CONSOMMATION D'EAU 3600 EUROS CONSOMMATION ELECTRICITÉ 6000 EUROS Taxe parking : 0.14 euros/m²/an
Prestations :
- Climatisation / Chauffage
- Accueil
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Accès gros porteurs
- Accès moyens porteurs
- Sol : dalle béton
- Hauteur sous Poutre : 6 mètres
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Porte de plain pied : 3
- Aire de manoeuvre : 1
- Eclairage zénithal
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Local poubelle de 15 m² environ
- 24 place de parking : 312 m² environ
- CONFIGURATION ACTUELLE :
- RDC : locaux de production et stockage comprenant un bureau, une salle de repos, un bloc sanitaire et vestiaires + Un accueil et un show-room.
- 1er étage : Plateforme de production et stockage avec 2 barrières écluses + Bureaux et un pôle commercial.
- Surface RDC : 1400 m²
Accessibilité:
Transilien La Barasse (SNCF)
Autoroute A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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