Location activité/entrepôt - 3000 m²

Terrain d'angle, d'une superficie de 7 000m2 environ, pouvant faire l'objet d'un compte propre ou clé-en-main locatif d'une surface bâtie de 1 000 à 4 000m2 environ
Prestations: selon cahier des charges du client
Herrlisheim fait partie de la Communauté des Communes du Pays Rhénan.
On y accède par la route départementale D29, qui relie la Zone Industrielle du Ried à l'autoroute A35. Haguenau est à 15 kms au Nord et Strasbourg a 30 kms environ au sud de Herrlisheim. La Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 kms et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage : celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried. Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur : Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie Tuyauterie Ruck, pour ne citer que celles-ci.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Terrain d'angle, d'une superficie de 7 000m2 environ, pouvant faire l'objet d'un compte propre ou clé-en-main locatif d'une surface bâtie de 1 000 à 4 000m2 environ
• Prestations: selon cahier des charges du client
• OU
• Division du foncier en 2 parcelles afin d'accueilli 2 projets, toujours dans le cadre de comptes-propre ou clés-en-mains locatifs.
• Non libre d'architecte
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 7000

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 1,4 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 28 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 44 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr