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10 800 m² divisible dès 3 000 m²
HT HC
ZONE INDUSTRIELLE DU RIED - Location activité/entrepôt - 10800 m²
Herrlisheim (67850)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble ZONE INDUSTRIELLE DU RIED
Entrepôt de qualité, Classe A
ICPE 1510 - 1530 - 2661 - 2662 - 2663
Locaux non sprinklés.
Possibilité stockage matières dangereuses: 100T/cellule
Entrepôt A - 11 072m² - 3 cellules (A1 - A2 - A3)
Herrlisheim fait partie de la Communauté des Communes du Pays Rhénan.
On y accède par la route départementale D29, qui relie la Zone Industrielle du Ried à l'autoroute A35. Haguenau est à 15 kms au Nord et Strasbourg a 30 kms environ au sud de Herrlisheim. La Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 kms et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage : celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried. Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur : Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie Tuyauterie Ruck, pour ne citer que celles-ci.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35/A4 à 1,2 km
Bus L307 à 1,7 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 29 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 42 km
Accès au bâtiment par une aire de manoeuvre permettant l'accès et stationnement des PL .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrepôt de qualité, Classe A
ICPE 1510 - 1530 - 2661 - 2662 - 2663
Locaux non sprinklés.
Possibilité stockage matières dangereuses: 100T/cellule
Entrepôt A - 11 072m² - 3 cellules (A1 - A2 - A3)
Herrlisheim fait partie de la Communauté des Communes du Pays Rhénan.
On y accède par la route départementale D29, qui relie la Zone Industrielle du Ried à l'autoroute A35. Haguenau est à 15 kms au Nord et Strasbourg a 30 kms environ au sud de Herrlisheim. La Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 kms et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage : celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried. Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur : Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie Tuyauterie Ruck, pour ne citer que celles-ci.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4800 | Immédiate | 52 HT/HC/m²/an | 8,55 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 3000 | Immédiate | 52 HT/HC/m²/an | 8,55 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 3000 | Immédiate | 52 HT/HC/m²/an | 8,55 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- ENTREPÔT A
- Ossature et charpente bois lamellé collé, murs bardage double peau, toiture bac acier isolé, lumidômes et exutoires de désenfumage
- Sol dallage industriel.
- Hauteur libre 11m
- Luminaires industriels
- Chauffage aérothermes gaz (cellule de 4800m2)
- Accès 15 portes à quai (7 à l'avant et 8 à l'arrière) + 2 rampes d'accès plain pied à l'avant du bâtiment.
- RIA
- ENTREPÔT B
- Idem entrepôt A à l'exception de:
- Non chauffé
- Accès 16 portes à quai (8 à l'avant et 7 à l'arrière) + 2 rampes d'accès plain pied à l'avant du bâtiment.
- BUREAUX: Pas de Bureaux
- Surface RDC : 10800 m²
- Surface terrain : 61600
Accessibilité:
Autoroute A35/A4 à 1,2 km
Bus L307 à 1,7 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 29 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 42 km
Accès au bâtiment par une aire de manoeuvre permettant l'accès et stationnement des PL .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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