Location activité/entrepôt - 1460 m²

Batiment indépendant à louer Héric
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces locaux d'activité à louer à Héric, proposés par Arthur Loyd Nantes. S'étendant sur une surface totale d'environ 1 460 m² non divisibles, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses cherchant à s'établir dans une zone stratégique. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces locaux offrent un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité avec les principales infrastructures de transport. Que vous soyez en phase de croissance ou à la recherche d'un nouvel emplacement pour vos activités, ces locaux vous offrent l'espace nécessaire pour réaliser vos projets. Profitez de l'expertise d'Arthur Loyd Nantes pour vous accompagner dans votre recherche. Ne manquez pas cette occasion unique !
 


Impôt Foncier : 5175 €/en 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le bâtiment comprend :
• 200 m² de showroom
• 240 m² de bureaux sur deux niveaux (RDC et R+1)
• 215 m² d'atelier
• 805 m² d'espace de stockage (répartis en 3 parties)
• Une cour extérieure et des places de parking
• Le site est entièrement clôturé et sécurisé.
• Situé à Héric, à 5 minutes de la 4 voies Nantes - Rennes, dans une petite zone d'activité/commerciale. Bâtiment indépendant avec ossature métallique, murs périphériques en double bardage et couverture en bac acier.

Accessibilité:

Autoroute 5 min de la 4 voies Nantes - Rennes

Périph 15 min du périphérique Nantais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr