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140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 140 m²
Héric (44810)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL ROUTE DE BOUVRON
IMMPROVE vous propose à la sortie d'HÉRIC, en direction de BOUVRON, un local d'activité en parfait état d'environ 140 m², incluant 15 m² de bureaux.
Ce local est issu d'une division d'un bâtiment en deux lots distincts. La partie disponible à la location bénéficie d'un emplacement de choix, puisqu'elle se situe juste à côté d'une salle de sport, garantissant une belle dynamique de passage.
Le bâtiment dispose également d'un espace extérieur privatif, offrant une capacité de stockage supplémentaire très pratique. Idéalement implanté dans une zone d'activité en plein essor et à proximité immédiate de l'Hyper U, ce bien offre un cadre stratégique pour votre entreprise.
Impôt Foncier : 1100 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Route N137 NANTES/RENNES à 5 MIN
Autoroute D16 HERIC/BOUVRON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la sortie d'HÉRIC, en direction de BOUVRON, un local d'activité en parfait état d'environ 140 m², incluant 15 m² de bureaux.
Ce local est issu d'une division d'un bâtiment en deux lots distincts. La partie disponible à la location bénéficie d'un emplacement de choix, puisqu'elle se situe juste à côté d'une salle de sport, garantissant une belle dynamique de passage.
Le bâtiment dispose également d'un espace extérieur privatif, offrant une capacité de stockage supplémentaire très pratique. Idéalement implanté dans une zone d'activité en plein essor et à proximité immédiate de l'Hyper U, ce bien offre un cadre stratégique pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 125 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 15 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 140 | Immédiate | 102,86 m²/an HT HC | 360 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1100 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Chauffage électrique (bureaux)
- Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route N137 NANTES/RENNES à 5 MIN
Autoroute D16 HERIC/BOUVRON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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