Location activité/entrepôt - 700 m²

RARE SUR LE SECTEUR
Immprove vous propose à la location un local d'activité de 700 m² dans un programme neuf. Proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai reliant le centre ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Accès direct aux Autoroutes A22 A23 A25 et à la Gare TGV d'Hellemmes. Bus en pied d'immeuble et métro à 10 minutes. Possibilité de bornes de recharges véhicules électriques. 12 places de stationnements extérieures. Disponibilité : 1er trimestre 2026.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Immeuble neuf
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 3.5 (H) x 4 (L) mètres
• Puisse électrique : 72 kVA
• Accueil
• Espace ouvert
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès A22, A23, A25
SNCF Gare d'Hellemmes
Métro Station Mairie d'Hellemmes à 800 mètres
Bus Arrêt à 600 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr