Location activité/entrepôt - 707 m²

ENTREPÔT NEUF DE 707m²
ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'entrepôts dans un programme restructuré à neuf. L'ensemble dispose d'une localisation de premier plan, à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai qui relient le centre ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Ce secteur, en constante rénovation abrite de nombreux projets d'aménagements portés par des acteurs publics et privés. Les accès aux autoroutes, au centre ville, aux gares TGV et à l'aéroport de Lille sont facilité par les nombreux axes autoroutiers et périphériques à proximité. Un arrêt de bus, à 6 min à pied, de métro à 20 min faciliteront les déplacements de vos collaborateurs. Faites confiance à Advenis conseil Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellule d'activité livré brute avec dallage 1,5T/m²

Bureaux livrés en plateaux paysagés avec
• Revêtement de sol en moquette et sol souple en partie commune
• Faux plafonds
• Distribution électrique dans goulotte périphérique
• Sanitaires
• Point d'eau pour kitchenette sur plateau
• Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes (groupe indépendant par
niveau)
• Eclairage par dalle LED 60x60
• Menuiserie alu double vitrage
• Hors courants faibles (info, alarmes, contrôle d'accès,…)


Périphérique
Sortie 21 lille-centre
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Disponibilité : Janvier 2026

Loyer annuel : 76770 € HTHC
Charges annuelles : 8 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT