Location activité/entrepôt - 370 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ avec bureaux climatisés de 370m2 A LOUER - GUEUX

L'agence Arthur Loyd vous propose ce local d'activité d'une superficie d'environ 370m2 en très bon état.

Il comprend un espace tertiaire entièrement climatisé composé d'une entrée avec espace accueil de 30m2, d'un bureau cloisonné de 19,60m2, d'un Open-Space de 73,75m2, d'un espace restauration/pose de 18,61m2 et d'un atelier de 225m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4,5m X 4m et une porte pietonne.

8 places de parking privatives

Les charges comprennent (provision consommation d'eau, l'électricité dont chauffage par climatisation réversible et entretien des espaces communs et des espaces vert)

Bail notarié à la charge du preneur

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

ALARME

Accessibilité :
A4 - RN31


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme incendie
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Double vitrage
Facade bardage double peau
Faux plafond
Grille électrique
Hauteur sous ferme : 3,5/4,0
Hauteur sous sablière : 3,5M
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Murs isolés
Nature du sol : Dalle béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Plinthes périphériques
Portail manuel
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Volets électriques


Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 3500 € HT
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT