Location activité/entrepôt - 370 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ avec bureaux climatisés de 370m2 A LOUER - GUEUX

L'agence Arthur Loyd vous propose ce local d'activité d'une superficie d'environ 370m2 en très bon état.

Il comprend un espace tertiaire entièrement climatisé composé d'une entrée avec espace accueil de 30m2, d'un bureau cloisonné de 19,60m2, d'un Open-Space de 73,75m2, d'un espace restauration/pose de 18,61m2 et d'un atelier de 225m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4,5m X 4m et une porte pietonne.

8 places de parking privatives

Les charges comprennent (provision consommation d'eau, l'électricité dont chauffage par climatisation réversible et entretien des espaces communs et des espaces vert)

Bail notarié à la charge du preneur

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALARME

A4 - RN31


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme incendie
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Double vitrage
Façade bardage double peau
Faux plafond
Grille électrique
Hauteur sous ferme : 3,5/4,0
Hauteur sous sablière : 3,5M
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Murs isolés
Nature du sol : Dalle béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Plinthes périphériques
Portail manuel
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Volets électriques

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 3500 € HT
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT