Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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475 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 475 m²
Guérande (44350)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE GUERANDE 290M2
Situé dans la zone de Villejames à Guérande, Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de près de 290 m2. Il s'agit de trois travées avec, de fait, trois portes sectionnelles. Un accueil/showroom et une mezzanine de stockage complète ce bien.
Impôt Foncier : 3642 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D213 à 2min
SNCF Gare à 10min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone de Villejames à Guérande, Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de près de 290 m2. Il s'agit de trois travées avec, de fait, trois portes sectionnelles. Un accueil/showroom et une mezzanine de stockage complète ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Activités | 475 | Nous consulter | 67,16 HT/HC/m²/an | 1882 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 3642 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- AMÉNAGEMENTS
- Surface de stockage de 239 m2
- Mezzanine de 51 m2
- PRESTATIONS TECHNIQUES
- 3 portes sectionnelles 3 x 4,50 M
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Lumières LED
- 4 Places de stationnement
- Haut. libre min. ss poutre : 6,25 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accessibilité:
Route D213 à 2min
SNCF Gare à 10min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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