Location activité/entrepôt - 158 m²

LOCAL D ACTIVITE A LOUER GUERANDE VILLEJAMES 160M2
Dans un complexe artisanal composé de 21 cellules, Arthur Loyd propose à la location un local d'activité/showroom de 158 m2 environ comprenant un RDC et une mezzanine plancher béton. Vous aurez la possibilité d'assembler une seconde cellule de 158m2 pour atteindre les 316 m2 selon votre activité.

Grâce à une large vitrine donnant sur la rue et à la possibilité de mettre votre enseigne, vous gagnerez en visibilité auprès de vos clients et fournisseurs.


La zone d'activité de Villejames située à Guérande bénéficie d'une attractivité importante grâce à son fort développement. De nombreuses entreprises ont choisi cette zone artisanale pour gagner en visibilité tout en profitant de la facilité d'accès par la 4voies D213.
 


Impôt Foncier : 890 €/par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local d'activité de 158 m2 composé comme suit:
• Rez de chaussé de 109 m2 environ
• Mezzanine plancher béton de 49 m2 environ avec fenêtres
• Vitrine à l'avant du bâtiment
• Porte sectionnelle
• Locaux livré brut de béton/fluides en attentes
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Double peau
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route D213 à 2min

SNCF Gare à 10min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr