Location activité/entrepôt - 720 m²

NKI ENTREPRISES vous propose à la location ce local d'activités indépendant de 720m² au nord de Toulouse, à Grenade-sur-Garonne (31), sur un terrain goudronné et clôturé par portail coulissant de 1700m².

Surface totale du bâtiment de 720m² avec :
120m² en mezzanine
120m² sous mezzanine aménagé en bureaux
400m² d'espace ouvert "magasin ou atelier avec vitrine et porte sectionnelle
80m² de bureaux et locaux sociaux

Sanitaires privatifs PMR
2 douches
Alimentation EDF tarif jaune 380V
Hauteur sous poutre : 5,36 m à 7 m
2 portes sectionnelles de plain-pied (manuelles) : 4,5 m x 4 m
17 places de parking
Isolation double peau
Bureaux cloisonnés - Faux plafonds - Climatisation réversible - Câblage informatique
Kitchenette
Trappes de désenfumage

Pour une visite en vidéo, vous pouvez cliquer sur ce lien :
https://www.youtube.com/watch?v=al_rVerskVQ

Contactez-nous pour plus de renseignements ou visite:
NKI ENTREPRISES
0783380386
www.nki-entreprises.fr

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Double Peau
- Electricité : Prises en 380

ACCES :
BUS Tisséo Ligne 388
Route de Toulouse accès immédiat
Autoroute de Bordeaux A62 :
Péage Eurocentre sortie 10.1 à 13km

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 36 000,00 €
Soit : 3 000,00 €/HT/HC/mois
Soit : 50,00 €/HT/HC/m²/an
Charges :
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 20.00
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur : 5183.00 €/an
• Climatisation
• Précablage RJ45