Location activité/entrepôt - 160 m²

Petite surface !
Belle visibilité !
Remise en peinture prévue !

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, au nord de Toulouse sur la commune de Gratentour, un local d'activité d'environ 160 m², situé dans la zone de la Gravette.

Ce local sécurisé et entièrement aménagé se compose de :

• D'un espace de dépôt d'environ 113 m² accessible via 2 rideaux métalliques.
• D'un espace bureaux d'environ 44 m² au RDC et en R+1.

L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. 4 places de parking incluses dans le loyer viennent compléter le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 rideaux métallique: 3.5m x 4m ht
Chauffage électrique

Accessibilité :
À 11 minutes de l'autoroute, sortie 11 "Saint-Jory".
À 17 minutes du périphérique intérieur et extérieur.
Desservi par la ligne de bus 33, arrêt "Gratentour Gravette".

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Carrelage
Cloisons type placoplatre
Compteur existant
Douches :
Faux-plafond 600x600
Monophasé
Pavé néons 600x600
Portail automatique
Prises de courant
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Surface cloisonnée
Tableau existant
Vidéo surveillance
Volets roulants :


Loyer annuel : 15600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT