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1 530 m² divisible dès 246 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1530 m²
Gellainville (28630)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CBRE vous propose à louer, des lots d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Gellainville dans le département de l'Eure et Loire (28), à proximité de l'autoroute A11, ce local industriel est édifié dans un parc d'activités composé de PME-PMI. Dispose d'un accès poids lourds, d'une hauteur de 6 m et de places de parking. Belle surface de 1 530 m² divisibles à partir de 246 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 28 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D910 - E50
Autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 28 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 528 | Immédiate | 79,11 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 79,11 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| MEZ | Bureaux | 120 | Immédiate | 79,11 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule B16/B17 | Activités | 768 | Immédiate | 79,11 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 216 | Immédiate | 87,8 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| MEZ | Bureaux | 30 | Immédiate | 87,8 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule B21 | Activités | 246 | Immédiate | 87,8 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 186 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| MEZ | Bureaux | 30 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule B22 | Activités | 246 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 76,44 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| MEZ | Bureaux | 30 | Immédiate | 76,44 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule C2 | Activités | 270 | Immédiate | 76,44 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Entièreté du site clôturé
- Accès principal par une porte de 12 m
- Hauteur de chaque cellule : 6 m libre sous poutre
- Totem avec le nom de chaque société à l'entrée du site (avec les boites aux lettres)
- Installation prévue 2023 de 4 bornes de recharges pour voitures électriques
- Compteur individuel gaz et électricité
- Eau : compteur divisionnaire
- Résistance au sol : 2,5T/m²
- Nombre de portes de plain-pied : 1/cellule
- Année de construction des bâtiments :
- Bâtiment B 2019
- Bâtiment C 2021/2022
- Charges : assurance immeuble, entretien de la climatisation, entretien des espaces verts, entretien automatisme du portail, entretien du surpresseur du réseau incendie, entretien du séparateur hydrocarbure, entretien des caméras de vidéosurveillance, entretien des parties communes, électricité éclairage extérieur. .
- Un acompte charges de 10% du montant du loyer à régler en sus du loyer mensuel.
- Surface RDC : 1320 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route D910 - E50
Autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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