Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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10 210 m² divisible dès 395 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10210 m²
Gellainville (28630)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
PARC SPIRIT DES LUMIERES
Situé dans la Zone d'Activité de Chartres Est à Gellainville, nous vous proposons un programme neuf composé de 31 cellules d'activité, chacune avec des bureaux d'accompagnement d'environ 400 m².
Ces cellules sont réparties sur 8 immeubles distincts, offrant ainsi une grande flexibilité.
Les cellules peuvent être regroupées selon vos besoins, chaque bâtiment pouvant offrir une surface totale de 1 600 m².
Que ce soit pour des activités industrielles, commerciales ou des bureaux, ces locaux s'adaptent parfaitement à vos exigences.
Idéalement situé, le site bénéficie d'un excellent accès aux axes routiers principaux, offrant ainsi une connectivité optimale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A11
Accès routier N154
Bus Blériot (L11)
Bus reliant la gare de Chartres en 15 min
SNCF Chartres (TER)
SNCF reliant Paris gare Montparnasse en 1h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la Zone d'Activité de Chartres Est à Gellainville, nous vous proposons un programme neuf composé de 31 cellules d'activité, chacune avec des bureaux d'accompagnement d'environ 400 m².
Ces cellules sont réparties sur 8 immeubles distincts, offrant ainsi une grande flexibilité.
Les cellules peuvent être regroupées selon vos besoins, chaque bâtiment pouvant offrir une surface totale de 1 600 m².
Que ce soit pour des activités industrielles, commerciales ou des bureaux, ces locaux s'adaptent parfaitement à vos exigences.
Idéalement situé, le site bénéficie d'un excellent accès aux axes routiers principaux, offrant ainsi une connectivité optimale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule I1 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule I2 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule I3 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 12 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule I4 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule J1 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule J3 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule K3 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule K4 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule L1 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule L2 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule L3 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule L4 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule M3 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule M4 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule N1 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule N2 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule N3 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule N4 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule O1 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule O2 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule O3 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule O4 | Activités | 399 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 86 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule P1 | Activités | 395 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 86 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 266 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule P2 | Activités | 395 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 86 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 513 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 43 | 8 mois ap. déb. trx | 85 /m²/an HT HC | 8 /m²/an HT | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule P3 | Activités | 642 | 8 mois ap. déb. trx | 85 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Site clos et sécurisé aux espaces verts soignés
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Activité : Tarif jaune 48 kVA/cellule ; Hsp de 7,5 m ; Charge au sol de 3T/m² ; Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 de haut (sur option : Quai de déchargement avec SAS et niveleur) ; Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux : éclairage LED ; chauffage électrique par panneaux rayonnants ; livrés en open space (sur option : câblage courant fort + courant faible, climatisation, cloisonnement)
- 2 sanitaires (dont 1 PMR) privatifs
- 5 emplacements de parking par lot (fourreau pour borne électrique prévu)
- Surface RDC : 7972 m²
Accessibilité:
Accès routier A11
Accès routier N154
Bus Blériot (L11)
Bus reliant la gare de Chartres en 15 min
SNCF Chartres (TER)
SNCF reliant Paris gare Montparnasse en 1h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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