Location activité/entrepôt - 540 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités idéalement situés à Frans au sein d'un nouveau parc d'activités en façade de la RD 904.

Les locaux sont livrés bruts de bétons fluides en attentes.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bâtiment b
lot 9
atelier : 450 m²
mezzanine : 90 m²
9 places de stationnement

Livraison brut de béton, fluides en attente
Amené d'Eau Potable, Telecom,
Evacuation des eaux usées en attente
TGBT installé dans chaque lot
Porte sectionnelle alimentée 3 X 3.5 mètres
Eclairage LED 150 lux
Charpente métallique
Bardages double peau isolés (130 mm)
Complexe de toiture multicouche isolé (120mm)
Dallage quartz 1,5 T/ m².
Murs séparatifs entre lots en blocs agglos
Mezzanine plancher (hauteur sous mezzanine : 2.80 mètres)
Accès par escalier métallique
Garde corps serrurerie acier
Huisseries en RDC et mezzanine
Hauteur : 6 mètres
9 places de stationnement
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2130 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
RD 904 à proximité immédiate

Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 minutes

Accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 minutes


Centre Ville et Gare SNCF de Villefranche à 10 minutes