Location activité/entrepôt - 481 m²

Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, Immprove vous propose à la vente et à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 481 m² au RDC avec 6 places de parking privatives. Possibilité d'installation d'une mezzanine.
 


Impôt Foncier : 2000 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
• Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
• 1 portail électrique
• 6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
• Charpente métallique
• Hauteur sous faîtage : 5,77 m
• Hauteur la plus basse : 5,59 m
• Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
• Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
• Sol : dallage quartz 2T/m²
• Eclairage LED 150 lux
• Fenêtres
• Sanitaires
• Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
• Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)

Accessibilité:

Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr