Location activité/entrepôt - 450 m²

DYNAPOLE LUDRES - FELVILLE
Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment d'activités de 450 m² environ, idéalement situé au coeur du Dynapôle de Fléville répartis comme suit :- Un dépôt d'environ 236 m² environ réparti avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle- Attenant 110 m² environ de bureaux aménagés en RDC, cloisonnés et climatisés - Une seconde de surface de 104 m² environ en RDC aménagés et climatisés- Un parking privatif de 9 places sur un site clos et sécurisé avec portail motorisé.Ce site bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A31, A33 et RN57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toiture isolée
Sanitaires
Parking
Terrain clôturé
Bardage double peau
Climatisation
Sol bureaux : carrelage
Bureaux cloisonnés
Murs peints
Porte sectionnelle
Skydome

Accessibilité :
A proximité immédiate min de l'A33 et A330
A 11 km de la gare TGV de Nancy
A proximité des transports en commun

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 43800 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT