Location activité/entrepôt - 340 m²

A LOUER - ENTRELACS (73410) - 15 mns Aix-Les-Bains / 30 mins Annecy - local de stockage entrepôt neuf - livré brut, fluides en attente - mezzanines en place - stationnement privatif.

Local de stockage neuf à louer à Entrelacs (73410) - À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy, ce vaste entrepôt neuf de 220 m² au sol s'offre à vous, complété par une mezzanine de 120 m² pour optimiser votre espace de travail - Avec une hauteur sous plafond de 6,50 m avant mezzanine, ce local livré brut de décoffrage vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins professionnels. Les fluides sont prêts à être raccordés pour une mise en service rapide - Un stationnement privatif et un terrain entièrement bitumé garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules et marchandises - Un bureau modulaire pourra être installé sur la mezzanine, adapté aux exigences du preneur - idéal pour les artisans, logisticiens ou professionnels en quête d'un espace fonctionnel et évolutif - Disponible immédiatement, ce local allie surface généreuse, modularité et emplacement stratégique au coeur de la Savoie. Une solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tarif jaune possible

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Brut de décoffrage
Charge au sol : Dalle charge lourde
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : 6,50 m
Immeuble indépendant
Mezzanine
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Pas de chauffage
Porte sectionnelle motorisée : 3
Rez-de-chaussée
Skydome
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 40800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT