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727 m² divisible dès 360 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 727 m²
Émerainville (77184)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situés à Émerainville, à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A4 et Francilienne N104), IMMPROVE vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités sécurisé, une surface totale de 737 m² comprenant une zone d'activité et des bureaux d'accompagnement.
Les locaux sont divisibles à partir de 367 m², offrant ainsi une solution modulable et adaptée à vos besoins.
Impôt Foncier : 26,62 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus 212 et 320 à moins de 5 minutes à pied
RER RER A "Noisy-Champs"
RER RER E "Emerainville"
Route N104
Autoroute Autoroute A4
Aéroport Aéroport Roissy CDG en 24 minutes
Aéroport Aéroport Paris-Orly en 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont divisibles à partir de 367 m², offrant ainsi une solution modulable et adaptée à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 257 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule 36 | Activités | 367 | 1er janvier 2026 | 95 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 120 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 240 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule 40 | Activités | 360 | 1er juillet 2026 | 95 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 26,62 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Parc gardienné
- Charge au sol : 3t/m²
- Hauteur libre: 7,30 m
- Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m
- Cloisonnement amovible dans les bureaux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Faux plafonds
- Sols PVC
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 497 m²
Accessibilité:
Bus 212 et 320 à moins de 5 minutes à pied
RER RER A "Noisy-Champs"
RER RER E "Emerainville"
Route N104
Autoroute Autoroute A4
Aéroport Aéroport Roissy CDG en 24 minutes
Aéroport Aéroport Paris-Orly en 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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