Location activité/entrepôt - 368 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 368 m² - (31450) DEYME

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé au Sud-est de Toulouse dans le commune de Deyme. A 15 minutes de Toulouse, au coeur de la zone " Deyme Les Monges ", une des nombreuses zones d'activité du Sicoval qui accueille plus de 9 000 établissements privés.

La parcelle, d'une contenance de 1 722 m², fait angle entre deux rues.

Le portail électrique donne accès aux places de parking du local avec une zone de manoeuvre.

Livrés en 2021, ce local indépendant, en pleine propriété est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut.

La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composé d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaires et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes, les surfaces sont lumineuses.

Loyer annuel : 43 200 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 300 €

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Douche(s)
Fibre optique
Kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 43200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT