Location activité/entrepôt - 200 m²

Local d'Activité à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 200 m²
Au sein d'un immeuble d'habitation sécurisé par un portail motorisé à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 200 m² en sous-sol. Ce local bénéficie d'un accès indépendant par rampe, d'une hauteur sous plafond de 2,84 m et d'une porte coulissante. Idéal pour du stockage ou une activité artisanale légère calme. Emplacement parfait pour entreposer vos biens ou développer votre activité sans nuisance, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
Disponibilité immédiate !
Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 200 m²
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Local en sous-sol avec accès privatif, au sein d'un immeuble d'habitation
• Local sain, adapté au stockage
• Pas d'activité générant du flux important
• Accès par une rampe béton (VL et petit utilitaire)
• Portail motorisé (travaux d'aménagement prévus par le bailleur)
• Porte coulissante manuelle (3 m x 2,15 m)
• Hauteur sous plafond : 2,84 m
• Hauteur sous poutre : 2,40m
• Hauteur d'entrée : 2,15 m max
• Dalle béton
• Sanitaires possibles via évacuation de l'immeuble (pompe de relevage à prévoir)
• Pose prévue d'un compteur indépendant (possibilité triphasé)

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est (A46)
Tram Tramway lignes T3 et T7
Bus Bus TCL lignes 57, 67 et 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr