Location activité/entrepôt - 1217 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - 1 217 m² (31270) CUGNAUX

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 217 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.

Le local se compose : - d'une partie dépôt de 625 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. - d'une partie bureaux de 592 m² sur 3 niveaux qui peuvent être divisés ou reconfigurés selon les besoins. La partie bureaux est climatisée.

Le bâtiment dispose également d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel HT/HC : 105 000 &euro- TF : à définir Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Goubard (425m) - supérieur à Lignes : 58, 85

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 105000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13387 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT