Location activité/entrepôt - 658 m²

Location local d'activité de 658 m² Créteil (94)
EOL vous propose à la location un local d'activité neuf de 658 m² sur un site clos et sécurisé à Créteil (94).



Caractéristiques techniques :

- Entrepôt d'environ 494 m²

- Hauteur sous poutre 6.70 m

- Dalle 3t/m²

- 1 porte de plain-pied

- Aérotherme au gaz

- Accueil et sanitaires en Rdc

- Bureaux en R+1

- Emplacements de parking avec bornes électriques

- Accès gros porteurs



Plusieurs possibilités d'aménagement : aménagements des bureaux en mezzanine, cloisonnements, climatisation...



Normes RT 2012, sous compteurs, plus de 10% d'espaces verts dans le parc



Implanté en 1ère couronne de la région parisienne, à 6 km de Paris et à proximité immédiate de l'A86, de lA4 et de la station RER D "Créteil-Pompadour".



N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : ossature lamellé-collé
Hauteur : jusqu'à 6,7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : autre
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes


Prestations :
Emplacements de parking : 6 VL / PL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 108 570 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 165 €
Frais de rédaction d'actes : forfait selon surface et loyer pris à bail

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 28 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²