Location activité/entrepôt - 161 m²

PROCHE PÉRIPHÉRIQUE
EMPLACEMENT SÉCURISÉ
BUREAUX AMÉNAGÉS

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un local d'activité neuf de 161 m² environ.
Ce local se situe au sein du programme ESPACES Latécoère sur la ville de Cornebarrieu. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Le local comprend un dépôt de 114 m² environ au RDC avec un sanitaire. Et une mezzanine de 47 m² environ, aménagée en bureau. Le local est accessible via une porte sectionnelle et une porte piéton. 3 places de parking sont inclues dans le loyer et situées devant le dépôt.

Copropriété entièrement clôturée et équipée d'un portail sur horloge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attentes pour bornes de recharge
Parkings en Evergreen

Voie Lactée à 5 minutes
N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes

Disponibilité : Immédiate
Abri vélo
Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
Charpente métalique
Contrôle d'accès
Eclairage extérieur
Espaces verts
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 6m50
Portail automatique
Porte sectionnele manuelle : 2m75*3m ht
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé
Type de couverture : Bac acier

Loyer annuel : 20930 € HTHC
Charges annuelles : 1209.11 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT