Location activité/entrepôt - 1500 m²

Situé dans la zone d'activité de Colombier-Saugnieu, Immprove vous propose un local d'activité de 1 500 m² sur terrain 3 175 m² dont 1 200 m² d'activité et 300 m² de bureaux sur deux niveaux.
Ce local bénéficie d'une grande hauteur de stockage.

Idéal pour une société étrangère souhaitant s'implanter en région lyonnaise.
Proximité immédiate Aéroport/Gare Saint Exupéry
 


Impôt Foncier : 8000 €/AN
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• Acier
• Accès véhicules léger et poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Digicode
• Site clos
• Triphasé
• Tarif bleu
• Porte sectionnelle à quai : 2
• Sol béton
• Hauteur sous plafond 10 mètres
• Bureaux :
• 6/7 Bureaux équipés finition luxueuse de
• 150m² possibilité 300m².
• Mobilier,
• Placards muraux dans toutes les pièces
• Salle de repos et coin repas équipé
• Nombreux sanitaires.
• Alarme sans abonnement
• Chauffage et climatisation réversible
• Pompe à chaleur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1350 m²
• Surface terrain : 3175

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A432, Raccordement rapide à l'A43.
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 6 min
SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 6 min
Bus Ligne E1
Bus Grandalisse (BUS-1E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr