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1 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1500 m²
Colombier-Saugnieu (69124)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé dans la zone d'activité de Colombier-Saugnieu, Immprove vous propose un local d'activité de 1 500 m² sur terrain 3 175 m² dont 1 200 m² d'activité et 300 m² de bureaux sur deux niveaux.
Ce local bénéficie d'une grande hauteur de stockage.
Idéal pour une société étrangère souhaitant s'implanter en région lyonnaise.
Proximité immédiate Aéroport/Gare Saint Exupéry
Impôt Foncier : 8000 €/AN
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A432, Raccordement rapide à l'A43.
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 6 min
SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 6 min
Bus Ligne E1
Bus Grandalisse (BUS-1E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local bénéficie d'une grande hauteur de stockage.
Idéal pour une société étrangère souhaitant s'implanter en région lyonnaise.
Proximité immédiate Aéroport/Gare Saint Exupéry
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 150 | 165 HT/HC/m²/an | Indice ILC | ||
| RDC | Activités | 1200 | 95 HT/HC/m²/an | Indice ILC | ||
| RDC | Bureaux | 150 | 165 HT/HC/m²/an | Indice ILC | ||
| Total Cellule | Activités | 1500 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 8000 €/AN
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Acier
- Accès véhicules léger et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Triphasé
- Tarif bleu
- Porte sectionnelle à quai : 2
- Sol béton
- Hauteur sous plafond 10 mètres
- Bureaux :
- 6/7 Bureaux équipés finition luxueuse de
- 150m² possibilité 300m².
- Mobilier,
- Placards muraux dans toutes les pièces
- Salle de repos et coin repas équipé
- Nombreux sanitaires.
- Alarme sans abonnement
- Chauffage et climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1350 m²
- Surface terrain : 3175
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A432, Raccordement rapide à l'A43.
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 6 min
SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 6 min
Bus Ligne E1
Bus Grandalisse (BUS-1E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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