Location activité/entrepôt - 7647 m²

BÂTIMENT DE MESSAGERIE AVENDRE ET A LOUER - 7 647 m² - COLOMBIER-SAUGNIEU

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location et à la vente : un bâtiment de messagerie d'une surface totale de 7 647 m² sur la commune de Colombier-Saugnieu.

Ce bâtiment est composé de plus de 6 000 m² d'activité et d'environ 600 m² de bureaux répartis en deux niveaux.

Concernant sa technicité, il dispose d'une hauteur libre de 8 mètres et compte 65 portes à quai rendant ce bâtiment bi-face.

Accès direct via l'autoroute A43 et A432 ainsi qu'à l'aéroport de Saint Exupéry, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profondeur de cour : 35 ml et 26 ml
Profondeur du bâtiment: 42 ml
Aire d'attente PL: 3 places
Bardage panneau sandwich
Structure béton / bois ou métal
Clôture de 2 mètres
Breeam Excellent

Accès direct Autoroute A432 - axe Lyon-
Paris

Accès Autoroute A43 (7 km) - axe Lyon -
Turin
Bus : 47
Aéroport Saint-Exupéry

Disponibilité : T4 2025
Charge au sol : 3T / m²
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Nbre Parkings extérieurs : 60 places
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : 65

Loyer annuel : 917640 € HTHC
Prix de vente : 16240000 € HD HT
Charges annuelles : 30205.65 € HT
Type de bail : Civil
Dépôt de garantie : 12 mois
Montant de la taxe foncière : 31429 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT