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525 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 525 m²
Colombier-Saugnieu (69124)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAUX D"ACTIVITES 525 m²
À louer à Colombier-Saugnieu, proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, local d'activités de 525m² dont 160m² de bureaux aménagés. L'espace d'activité se distingue par une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle motorisée et un chauffage par aérothermes électriques. Les bureaux, très lumineux, sont climatisés pour un confort de travail optimal.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Fiscalité prévisionnelle : 4 euros.m²/an en 2024 et 8 euros.m²/an à partir de 2025
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport St Exupéry à 6 km
Autoroute A432
Bus Grandalisse (BUS-1E)
Route D29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Colombier-Saugnieu, proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, local d'activités de 525m² dont 160m² de bureaux aménagés. L'espace d'activité se distingue par une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle motorisée et un chauffage par aérothermes électriques. Les bureaux, très lumineux, sont climatisés pour un confort de travail optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 365 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 160 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 525 | 96 HT HC/m²/an | 4883 HT / an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Fiscalité prévisionnelle : 4 euros.m²/an en 2024 et 8 euros.m²/an à partir de 2025
Prestations :
- Equipements entrepôts : Dallage béton
Charpente métallique
Murs séparatifs de cellules en maçonnerie
1ère peau de bardage en acier
Isolation en laine de roche
2ème peau de bardage en acier et bois
Menuiseries en aluminium
60 KVa par cellule dans le bâtiment A
144 KVa par cellule dans le bâtiment B
Accessibilité:
Aéroport Aéroport St Exupéry à 6 km
Autoroute A432
Bus Grandalisse (BUS-1E)
Route D29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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