Location activité/entrepôt - 1431 m²

Local d'activité - À louer - 1 431 m² - Colombelles Local d'activité bénéficiant d'un emplacement de qualité, situé à Colombelles.

Disponibilité immédiate.

Local de 1 431 m² environ :
> Au RDC :
- Surface d'atelier de 1 050 m² environ
- Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ
> Au R+1 :
- Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environ

Conditions locatives :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 3/6/9 ans
- Modalités de résiliation : Triennale
- Loyer annuel HT : 70 000 € HT
- Indice de révision : ILC
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
- Charges annuelles HT : 10 000 € HT
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 17 500 € soit 1 trimestre de loyer HT HC
- Taxe Foncière : à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 € HT, TVA en sus.
Tableau des surfaces: