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310 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 310 m²
Collégien (77090)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement
EVOLIS vous propose à la location, au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien, un local d'activités d'environ 310 m² non divisibles au sein d'un parc récent.
Ce lot dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant un espace fonctionnel.
Le bien bénéficie également d'une terrasse privative et de 7 places de parking extérieures.
Situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, permettant un accès rapide aux principaux axes de l'Est francilien.
Impôt Foncier : 5,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance : 1,79 euros /m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
Autoroute A4; A104
RER Torcy (A
RER Bussy saint Georges (A)
Aéroport Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location, au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien, un local d'activités d'environ 310 m² non divisibles au sein d'un parc récent.
Ce lot dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant un espace fonctionnel.
Le bien bénéficie également d'une terrasse privative et de 7 places de parking extérieures.
Situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, permettant un accès rapide aux principaux axes de l'Est francilien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 84,84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 225 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F4 | Activités | 309,84 | Immédiate | 112 m²/an/ HT/HC | 9,12 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance : 1,79 euros /m²/an HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Interphone
- Activités :
- Porte sectionnelle motorisées
- Dimensions porte : 3 X 4 m
- Hauteur libre : 7 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Éclairage LED
- Ventilation conforme RT2012
- Bureaux :
- Bureaux en open space
- Faux plafonds
- Moquette
- Terrasse
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 225 m²
Accessibilité:
Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
Autoroute A4; A104
RER Torcy (A
RER Bussy saint Georges (A)
Aéroport Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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