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844 m² divisible dès 393 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 844 m²
Collégien (77090)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 4843 m² divisibles à partir de 392 m²
Les locaux sont situés au sein d'un parc d'activité fermé et sécurisé, et proposent de belles prestations.
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter
Impôt Foncier : 13,54 €//m²/an HT (estimatif)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Montant de la prime d'assurances 2024 : 1.80 euros HT /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 13
RER RER A "Torcy"
Autoroute Autoroute A4 - A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont situés au sein d'un parc d'activité fermé et sécurisé, et proposent de belles prestations.
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110,9 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 282 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 392,9 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 10,72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 119 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 332 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule D1 | Activités | 451 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 8,95 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,54 €//m²/an HT (estimatif)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Montant de la prime d'assurances 2024 : 1.80 euros HT /m²/an
Prestations :
- Activités :
- Hauteur libre de 7 mètres minimum
- Portes sectionnelles
- Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Ventilation naturelle
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Bureaux :
- Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum
- Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres
- Faux plafonds
- Moquette
- Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 614 m²
Accessibilité:
Bus 13
RER RER A "Torcy"
Autoroute Autoroute A4 - A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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