ISARE est une société de transaction spécialisée dans l'immobilier tertiaire (vente, location), située sur CHARTRES (28).Investissement, que ce soit en immobilier ou en implication, développons ens ...
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496 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 496 m²
Coignières (78310)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Immobilier Professionnel à louer Coignières
ISARE IMMOBILIER vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes et à proximité du centre commercial Les Portes de Chevreuse. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10
Localisation :
Situé au coeur de la Zone Industrielle des Marais, emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux.
A 5 minutes à pied de la gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse/Rambouillet).
Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.
Accès rapide à la N10 (3,1 km), A12 (10 km).
Proximité des aéroports : Paris-Orly (40 km), Paris CDG (71 km).
Gare " La Verrière " à 3 km.
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre : 6,5 m environ,
1 porte d'accès plain-pied,
4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot,
Bureaux rénovés en septembre 2022
Conditions locatives :
Loyer activité : 80 €/m²/an HC HT HTVA soit 39 680€ annuel
Provisions sur charges (2024) : 13.50 €/m²/an HTVA soit 6 696 €
Taxes foncières (2024) : 4,93€/m²/an HTVA soit 2 444 €
Taxe bureau (2024) : 1 749 € HT
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.
Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A 5 minutes à pied de la gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse/Rambouillet).
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Proximité des aéroports : Paris-Orly (40 km), Paris CDG (71 km).
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Hauteur libre : 6,5 m environ,
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Provisions sur charges (2024) : 13.50 €/m²/an HTVA soit 6 696 €
Taxes foncières (2024) : 4,93€/m²/an HTVA soit 2 444 €
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