Location activité/entrepôt - 551 m²

Au sein de la ZI des Marais à Coignières, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activité à la location d'une surface globale de 551 m² comprenant 393 m² d'activité et 168 m² de bureaux. Cour bitumée avec possibilité de stocker en extérieur et de garer une dizaine de voitures. Belle hauteur sous poutres, Porte sectionnelle, charge au sol de 2 tonnes / m², locaux sociaux. A toute proximité de la Gare SNCF de « Coignières » lignes N et U. Accès Nationale 10. Rare sur le secteur.
 


Impôt Foncier : 9,56 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,1 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant sur terrain clos
• Hauteur sous poutres entre 4,2 et 7 m
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Porte sectionnelle
• Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activité et convecteurs électriques dans la partie bureaux
• Bureaux en rez-de-chaussée
• Locaux sociaux, sanitaires privatifs, douche, vestiaires en mezzanine
• Cour intérieure
• 10 emplacements de parking extérieurs
• A proximité de la Gare SNCF de Coignières lignes N et U
• Accès Nationale 10
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 551 m²

Accessibilité:

RER Gare de Coignières
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr