Fondée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne acteurs publics et privés dans la recherche de bureaux, locaux d’activité, entrepôts, réserves foncièr ...
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5 746 m² divisible dès 1 418 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5746 m²
Coignières (78310)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
ENTREPÔT 5 746 M² À LOUER COIGNIÈRES
DATA IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 5 746 m². Situé à Coignières (78310), à proximité immédiate de la N10 et de la gare de Coignières, ce bien offre d'excellentes prestations pour les activités de stockage, logistique et distribution.
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Accessibilité & Extérieurs
52 places de parking VL dont 2 places PMR
4 bornes doubles de recharge pour véhicules électriques
Aire de manoeuvre
Cour de déchargement jusqu'à 35 m
Profondeur de cour : 30 m
4 accès à quai
4 accès de plain-pied
Label BREEAM
Espace Activité / Stockage (RDC)
Dallage industriel : 5 T/m²
Hauteur libre d'environ 8 m sous poutre
Charpente métallique
Couverture multicouche sur bac acier isolé
Bardage en panneaux sandwich isolés
Murs séparatifs REI 120 entre cellules
1 porte à quai de 2,80 x 3,00 m par cellule
1 porte de plain-pied de 4,00 x 4,50 m par cellule
Éclairage LED avec détection de présence et gradation
Détection automatique incendie alarme type 4
Détection RIA
Chauffage par aérothermes à eau chaude avec pompe à chaleur
Puissance électrique de 200 kVA par cellule
Espace Bureaux & Locaux Sociaux
Chauffage et climatisation par système VRV
GTB
Éclairage LED avec détection de présence et gradation
Prestations adaptées à un usage tertiaire et à l'accompagnement des cellules d'activité
SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) :
Proximité immédiate de la N10
Gare de Coignières à proximité
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer à partir de 90 HT/HC/m²/an
Lot 1 : 130 HT/HC/m²/an
Lots 2, 3 et 4 : 90 HT/HC/m²/an
Charges : non communiquées dans le dossier
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de location preneur : nous consulter
Disponibilité : 1er avril 2027
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Dossier 19461
Prestations :
- EXPOSITION :
- - Proche gare / RER
- ETAT DES LOCAUX :
- - Label BREEAM
- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Aire de manoeuvre
- - Cour de déchargement 35 m
- - Eclairage par leds
- SÉCURITÉ :
- - Détection RIA
Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.
DATA IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 5 746 m². Situé à Coignières (78310), à proximité immédiate de la N10 et de la gare de Coignières, ce bien offre d'excellentes prestations pour les activités de stockage, logistique et distribution.
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Accessibilité & Extérieurs
52 places de parking VL dont 2 places PMR
4 bornes doubles de recharge pour véhicules électriques
Aire de manoeuvre
Cour de déchargement jusqu'à 35 m
Profondeur de cour : 30 m
4 accès à quai
4 accès de plain-pied
Label BREEAM
Espace Activité / Stockage (RDC)
Dallage industriel : 5 T/m²
Hauteur libre d'environ 8 m sous poutre
Charpente métallique
Couverture multicouche sur bac acier isolé
Bardage en panneaux sandwich isolés
Murs séparatifs REI 120 entre cellules
1 porte à quai de 2,80 x 3,00 m par cellule
1 porte de plain-pied de 4,00 x 4,50 m par cellule
Éclairage LED avec détection de présence et gradation
Détection automatique incendie alarme type 4
Détection RIA
Chauffage par aérothermes à eau chaude avec pompe à chaleur
Puissance électrique de 200 kVA par cellule
Espace Bureaux & Locaux Sociaux
Chauffage et climatisation par système VRV
GTB
Éclairage LED avec détection de présence et gradation
Prestations adaptées à un usage tertiaire et à l'accompagnement des cellules d'activité
SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) :
Proximité immédiate de la N10
Gare de Coignières à proximité
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer à partir de 90 HT/HC/m²/an
Lot 1 : 130 HT/HC/m²/an
Lots 2, 3 et 4 : 90 HT/HC/m²/an
Charges : non communiquées dans le dossier
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de location preneur : nous consulter
Disponibilité : 1er avril 2027
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Dossier 19461
Prestations :
- EXPOSITION :
- - Proche gare / RER
- ETAT DES LOCAUX :
- - Label BREEAM
- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Aire de manoeuvre
- - Cour de déchargement 35 m
- - Eclairage par leds
- SÉCURITÉ :
- - Détection RIA
Tableau de Surfaces :
| LOT | ACTIVITE | BUREAUX | TOTAL | LOC | DISPONIBILITÉ |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | 1 266 m2 | 179 m2 | 1 445 m2 | 130 € | 01/04/2027 |
| Lot 2 | 1 242 m2 | 176 m2 | 1 418 m2 | 90 € | 01/04/2027 |
| Lot 3 | 1 247 m2 | 191 m2 | 1 438 m2 | 90 € | 01/04/2027 |
| Lot 4 | 1 254 m2 | 191 m2 | 1 445 m2 | 90 € | 01/04/2027 |
| TOTAL | 5 009 m2 | 737 m2 | 5 746 m2 | 100 € | 01/04/2027 |
DPE en cours de détermination.
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