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375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 375 m²
Clamart (92140)
Publiée : Il y a 1 mois
Bâtiment indépendant
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités totalement indépendant d'une superficie totale de 375 m² non divisibles à Clamart, idéalement disponible immédiatement pour accompagner votre entreprise.
Ce bien immobilier polyvalent s'organise sur deux niveaux parfaitement distribués : un rez-de-chaussée de 250 m² réservé aux activités et un premier étage de 125 m² aménagé en locaux tertiaires. Présentés en très bon état, les différents plateaux se révèlent hautement modulables, lumineux et fonctionnels afin d'optimiser l'agencement de vos équipes et de vos stocks.
Pour l'aspect logistique, la partie activité bénéficie d'une grande porte sectionnelle d'accès livraisons de plain-pied, facilitant le déchargement de marchandises, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs. Côté tertiaire, les espaces de bureaux sont équipés de cloisons amovibles flexibles, d'un câblage informatique performant et de sanitaires dédiés à chaque étage. L'ensemble prend place au sein d'un site entièrement sécurisé.
La localisation bénéficie d'une excellente connectivité routière et en transports en commun. Le site permet de rejoindre rapidement les grands axes majeurs A86 et N118. Il est également idéalement desservi par le tramway T6 (station Parc André Malraux), la ligne N du Transilien (gare de Clamart), ainsi que plusieurs lignes de bus (189, 190 et 290).
Une opportunité clé en main permettant d'associer stockage, ateliers et bureaux administratifs sur un même site. À visiter rapidement !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 189, 190 et 290
Tram Ligne T6 Station Parc André Malraux
RER o Gare SNCF : Ligne N (Gare de Clamart)
Autoroute A86 et N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités totalement indépendant d'une superficie totale de 375 m² non divisibles à Clamart, idéalement disponible immédiatement pour accompagner votre entreprise.
Ce bien immobilier polyvalent s'organise sur deux niveaux parfaitement distribués : un rez-de-chaussée de 250 m² réservé aux activités et un premier étage de 125 m² aménagé en locaux tertiaires. Présentés en très bon état, les différents plateaux se révèlent hautement modulables, lumineux et fonctionnels afin d'optimiser l'agencement de vos équipes et de vos stocks.
Pour l'aspect logistique, la partie activité bénéficie d'une grande porte sectionnelle d'accès livraisons de plain-pied, facilitant le déchargement de marchandises, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs. Côté tertiaire, les espaces de bureaux sont équipés de cloisons amovibles flexibles, d'un câblage informatique performant et de sanitaires dédiés à chaque étage. L'ensemble prend place au sein d'un site entièrement sécurisé.
La localisation bénéficie d'une excellente connectivité routière et en transports en commun. Le site permet de rejoindre rapidement les grands axes majeurs A86 et N118. Il est également idéalement desservi par le tramway T6 (station Parc André Malraux), la ligne N du Transilien (gare de Clamart), ainsi que plusieurs lignes de bus (189, 190 et 290).
Une opportunité clé en main permettant d'associer stockage, ateliers et bureaux administratifs sur un même site. À visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 171,43 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 171,43 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Espaces extérieurs
- Porte sectionnelle
- Accès livraison
- Site sécurisé
- ETAT DES LOTS : Très bon état
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX :
- Sanitaires à chaque étages
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique
- 1 grande porte d'accès livraisons de plain pied
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 189, 190 et 290
Tram Ligne T6 Station Parc André Malraux
RER o Gare SNCF : Ligne N (Gare de Clamart)
Autoroute A86 et N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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