MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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210 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 210 m²
Civrieux (01390)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
EXCLUSIVITÉ ! Local d'Activités à CIVRIEUX - A LOUER - 210 m²
EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à 5 min de l'A46 , nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 210 m² comprenant 110 m² en RDC et 100 m² en mezzanine.
EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'Activités - Civrieux (01390) - 210 m²
MALSH Realty vous propose à la location en exclusivité, un local d'activités polyvalent d'une surface totale d'environ 210 m² idéalement situé au coeur d'un parc d'activités dynamique à Civrieux, à seulement 5 minutes de l'autoroute A46. Ce bien fonctionnel se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² avec dalle industrielle et porte sectionnelle motorisée, complété par une mezzanine de 100 m² offrant une forte capacité de charge pour votre stockage ou vos bureaux. Implanté au sein d'un ensemble immobilier moderne proposant des services de restauration et une crèche, ce local offre un cadre de travail privilégié avec des facilités de stationnement libre. Sa localisation stratégique à proximité de la Rocade Est et sa disponibilité immédiate en font une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans le secteur.
Impôt Foncier : 358 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), à 5 min
SNCF Gare TER de Mionnay à 10 min
Bus Bus du réseau Saônibus desservant Villefranche et Saint André de Corcy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à 5 min de l'A46 , nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 210 m² comprenant 110 m² en RDC et 100 m² en mezzanine.
EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'Activités - Civrieux (01390) - 210 m²
MALSH Realty vous propose à la location en exclusivité, un local d'activités polyvalent d'une surface totale d'environ 210 m² idéalement situé au coeur d'un parc d'activités dynamique à Civrieux, à seulement 5 minutes de l'autoroute A46. Ce bien fonctionnel se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² avec dalle industrielle et porte sectionnelle motorisée, complété par une mezzanine de 100 m² offrant une forte capacité de charge pour votre stockage ou vos bureaux. Implanté au sein d'un ensemble immobilier moderne proposant des services de restauration et une crèche, ce local offre un cadre de travail privilégié avec des facilités de stationnement libre. Sa localisation stratégique à proximité de la Rocade Est et sa disponibilité immédiate en font une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 6 | Activités | 210 | Immédiate | 102,86 HT/HC/m²/an | 1520 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 358 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Parc :
- Ensemble immobilier composé de 5 bâtiments dont 1 disposant de restauration et d'une crèche au rez-de-chaussée.
- 4 autres bâtiments d'activités divisés en plusieurs lots de copropriétés avec pour la majorité une structure béton / charpente métallique
- Ensemble immobilier fibré
- Enseigne en façade possible
- Activités :
- Accès par porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m
- Porte piéton
- Dalle industrielle
- Luminaires par néons LED
- Eau & électricité indépendant
- Alimentation électrique : 230 V - triphasé possible
- Tarif bleu 12 KVA
- HS Mezzanine : 2,80 à 3,30 mètres
- HSP : 2,50 à 6 mètres
- Porteuse de la dalle en mezzanine : 500 kg/m²
- Sanitaire
- Bureaux :
- Vidéosurveillance intérieur/extérieur
- Espace cuisine
- Faux-plafond avec luminaire encastrés
- Sol parquet
- Climatisation
- Parking : Stationnement libre
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), à 5 min
SNCF Gare TER de Mionnay à 10 min
Bus Bus du réseau Saônibus desservant Villefranche et Saint André de Corcy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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