Location activité/entrepôt - 1603 m²

1600m² à louer en MARS 26
EVOLIS vous propose à Chassieu un local d'activité de 1 603 m² à louer, disponible dès mars 2026.
Implanté dans un parc sécurisé et moderne, à proximité immédiate de la rocade Est, de l'A43 et de la RN6, ce bien bénéficie d'une belle hauteur, de 2 portes sectionnelles motorisées, de 15 parkings et de deux plots de bureaux dont un avec espace d'accueil client. Une véritable opportunité à visiter sans attendre !
 


Impôt Foncier : 11300 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux à rafraîchir
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Archives
• Faux plafonds acoustiques
• Moquette
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Climatisation
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : 4 (H) x4 (L) m
• Divers Activités :
• Puissance électrique : 36 kVA
• Tarif bleu
• Mezzanine 500m² locataire, rachat possible

Accessibilité:

Bus Bus 76 Chassieu Arago
SNCF Gare Part Dieu à 20min
Route Rocade EST à proximité immédiate
Autoroute A43 à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr