MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus

370 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 370 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Local d'Activités équipé de pont roulant et Bureaux à CHASSE SUR RHONE - A LOUER - 370 m² divisibles à partir de 130 m² (activités) ou 60 m² (bureaux)
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 370 m² divisibles à partir de 60 m² pour les bureaux et à partir de 130 m² pour l'activités. Possibilité de combiner 130 m² de stockage avec 60 m² de bureaux en RDC ou 180 m² à l'étage. La partie activité est une zone partagée non privative mais disposant de stockage avec grande hauteur. Les bureaux sont à rénover. Possibilité de stockage en extérieur, parking extérieur, surface et loyer flexible !
Disponibilité : immédiate
Location Local d'Activités équipé de pont roulant et Bureaux à Chasse sur Rhône (38670) - 370 m² divisibles à partir de 130 m² (activités) ou 60 m² (bureaux)
Impôt Foncier : 6,77 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
3 options possible : - Location de la partie bureaux : 240 m² divisibles à partir de 60 m² - Location de la partie activités de 130 m² avec les 60 m² de bureaux en RDC ou les 180 m² de bureaux à l'étage - Location de la totalité soit 370 m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min en voiture ou 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 370 m² divisibles à partir de 60 m² pour les bureaux et à partir de 130 m² pour l'activités. Possibilité de combiner 130 m² de stockage avec 60 m² de bureaux en RDC ou 180 m² à l'étage. La partie activité est une zone partagée non privative mais disposant de stockage avec grande hauteur. Les bureaux sont à rénover. Possibilité de stockage en extérieur, parking extérieur, surface et loyer flexible !
Disponibilité : immédiate
Location Local d'Activités équipé de pont roulant et Bureaux à Chasse sur Rhône (38670) - 370 m² divisibles à partir de 130 m² (activités) ou 60 m² (bureaux)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 130 | 73,85 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 60 | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 190 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 4,65 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 110 | 65,45 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R+1 | Bureaux | 70 | 68,57 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 180 | Immédiate | 63,33 HT/HC/m²/an | 4,65 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,77 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
3 options possible : - Location de la partie bureaux : 240 m² divisibles à partir de 60 m² - Location de la partie activités de 130 m² avec les 60 m² de bureaux en RDC ou les 180 m² de bureaux à l'étage - Location de la totalité soit 370 m²
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Rideau métallique
- Pont roulant de 5T
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Soubassement Agglo
- Couverture : bac acier
- Dalle béton
- Éclairage translucide
- Triphasé
- Bureaux :
- RDC : 2 bureaux + un sanitaire + une entrée privative
- R+1 : Bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, un sanitaire privatif, un petit local d'archive ou de stockage
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min en voiture ou 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce



