MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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370 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 370 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Local d'Activités équipé de pont roulant et Bureaux à CHASSE SUR RHONE - A LOUER - 370 m² divisibles à partir de 130 m² (activités) ou 60 m² (bureaux)
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 370 m² divisibles à partir de 60 m² pour les bureaux et à partir de 130 m² pour l'activités. Possibilité de combiner 130 m² de stockage avec 60 m² de bureaux en RDC ou 180 m² à l'étage. La partie activité est une zone partagée non privative mais disposant de stockage avec grande hauteur. Les bureaux sont à rénover. Possibilité de stockage en extérieur, parking extérieur, surface et loyer flexible !
Disponibilité : immédiate
Location Local d'Activités équipé de pont roulant et Bureaux à Chasse sur Rhône (38670) - 370 m² divisibles à partir de 130 m² (activités) ou 60 m² (bureaux)
Impôt Foncier : 6,77 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
3 options possible : - Location de la partie bureaux : 240 m² divisibles à partir de 60 m² - Location de la partie activités de 130 m² avec les 60 m² de bureaux en RDC ou les 180 m² de bureaux à l'étage - Location de la totalité soit 370 m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min en voiture ou 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 370 m² divisibles à partir de 60 m² pour les bureaux et à partir de 130 m² pour l'activités. Possibilité de combiner 130 m² de stockage avec 60 m² de bureaux en RDC ou 180 m² à l'étage. La partie activité est une zone partagée non privative mais disposant de stockage avec grande hauteur. Les bureaux sont à rénover. Possibilité de stockage en extérieur, parking extérieur, surface et loyer flexible !
Disponibilité : immédiate
Location Local d'Activités équipé de pont roulant et Bureaux à Chasse sur Rhône (38670) - 370 m² divisibles à partir de 130 m² (activités) ou 60 m² (bureaux)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 130 | 73,85 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 60 | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 190 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 4,65 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 110 | 65,45 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R+1 | Bureaux | 70 | 68,57 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 180 | Immédiate | 63,33 HT/HC/m²/an | 4,65 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,77 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
3 options possible : - Location de la partie bureaux : 240 m² divisibles à partir de 60 m² - Location de la partie activités de 130 m² avec les 60 m² de bureaux en RDC ou les 180 m² de bureaux à l'étage - Location de la totalité soit 370 m²
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Rideau métallique
- Pont roulant de 5T
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Soubassement Agglo
- Couverture : bac acier
- Dalle béton
- Éclairage translucide
- Triphasé
- Bureaux :
- RDC : 2 bureaux + un sanitaire + une entrée privative
- R+1 : Bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, un sanitaire privatif, un petit local d'archive ou de stockage
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min en voiture ou 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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