Location activité/entrepôt - 5190 m²

EXCLUSIVITE - Situé à 20 minutes au sud de Lyon, sur le noeud autoroutier A7/A46/A47, sur un terrain de 12 595 m² bénéficiant d'une façade autoroutière, bâtiment à usage de distribution, transport et logistique de 5 190 m² dont bureaux, équipé de 12 quais PL et accès plain-pied.
Commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
 


Impôt Foncier : 29701 €/HT/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 24 140 euros HT/an Honoraires de gestion : 4 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD de 3 mois


Prestations :

• Construit en 1977.
• Ossature/charpente béton.
• Bardage métallique double peau.
• Hauteur sous poutre : 6 m environ.
• Curage et désamiantage réalisé en 2023.
• ACCES :
• Porte plain-pied.
• 12 quais de chargement.
• Rampe PMR en béton.
• 36 parkings VL
• 5 parkings PL.
• Espaces verts : 911 m².
• Surface RDC : 4830 m²
• Surface terrain : 12595

Accessibilité:

Autoroute A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu (30 min)
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (30 min)
SNCF Gare TGV Lyon St-Exupéry (30 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr