L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
En savoir plus
5 190 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5190 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Dernière mise à jour : Hier
EXCLUSIVITE - Situé à 20 minutes au sud de Lyon, sur le noeud autoroutier A7/A46/A47, sur un terrain de 12 595 m² bénéficiant d'une façade autoroutière, bâtiment à usage de distribution, transport et logistique de 5 190 m² dont bureaux, équipé de 12 quais PL et accès plain-pied.
Commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Impôt Foncier : 29701 €/HT/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 24 140 euros HT/an Honoraires de gestion : 4 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD de 3 mois
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu (30 min)
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (30 min)
SNCF Gare TGV Lyon St-Exupéry (30 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4830 | Immédiate | 87 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Etage | Bureaux | 360 | Immédiate | 87 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule | Entrepôts | 5190 | Immédiate | 87 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29701 €/HT/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 24 140 euros HT/an Honoraires de gestion : 4 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD de 3 mois
Prestations :
- Construit en 1977.
- Ossature/charpente béton.
- Bardage métallique double peau.
- Hauteur sous poutre : 6 m environ.
- Curage et désamiantage réalisé en 2023.
- ACCES :
- Porte plain-pied.
- 12 quais de chargement.
- Rampe PMR en béton.
- 36 parkings VL
- 5 parkings PL.
- Espaces verts : 911 m².
- Surface RDC : 4830 m²
- Surface terrain : 12595
Accessibilité:
Autoroute A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu (30 min)
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (30 min)
SNCF Gare TGV Lyon St-Exupéry (30 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce