Location activité/entrepôt - 850 m²

À Louer : Local d'Activités de 850 m² à Chaponnay - Proche Autoroute A46

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 850 m² environ, situé à CHAPONNAY à proximité immédiate de l'autoroute A46. Ce bien comprend 280 m² de bureaux aménagés, deux portes sectionnelles et une belle hauteur sous plafond de 6,5 m. Idéal pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Fonctionnalité optimale grâce à sa configuration moderne et ses équipements logistiques. Emplacement stratégique à deux pas de l'A46 pour une accessibilité exceptionnelle. Opportunité rare pour un espace polyvalent et performant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D149 - A46
Bus : 54

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6.5m
Nbre Parkings extérieurs : 10
Parking Extérieur
Portes sectionnelles : 2
Site clos
Structure métallique
Type de sol: : Dalle béton

Loyer annuel : 85000 € HTHC
Charges annuelles : 1680 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT