Location activité/entrepôt - 1285 m²

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer à Chaponnay, d'une superficie totale de 1 285 m², non divisibles. Les installations incluent un quai de déchargement, facilitant ainsi la réception et l'expédition de marchandises, ce qui est un atout majeur pour les opérations nécessitant une gestion efficace des flux.
De plus, les deux portes sectionnelles motorisées de 6 mètres de haut offrent une accessibilité optimale pour les véhicules de grande taille, simplifiant ainsi les manoeuvres et réduisant les temps d'attente. Ces caractéristiques font de ce site un choix parfait pour les entreprises industrielles, de distribution ou de logistique cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans la région lyonnaise.
 


Impôt Foncier : 9485 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• ACTIVITES :
• HSP de 5 mètres environ
• Quai de déchargement
• 2 portes sectionnelles motorisées de 5 mètres de haut
• Sol béton
• Aérotherme gaz
• Eclairage néon
• BUREAUX :
• 2 bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée
• salle informatique -Baie de brassage, Câblage RJ45)
• Sanitaires
• Faux plafond
• Double vitrage
• Parking privatif sur site entièrement clôturé, avec portail motorisé par badge
• Accès PL
• 6 places de parking

Accessibilité:

Autoroute A46
Route Rocade Est
Bus CROIX-ROUGE (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr