Location activité/entrepôt - 213 m²

Local d'activité à louer sur Campbon/Savenay par Atlantique Expansion Pro
A LOUER local d'activités de 213m2, dans une zone d'activités en proximité de l'axe Nantes/ Vannes et Nantes/Saint-Nazaire composé :

- Atelier/stockage de 162m2 au sol, double peau, sol béton peint avec une résiné, disposant d'une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5) et d'une porte de service, d'une hauteur sous ferme de 5,65m, éclairage LED.

- Bureau de 15m2, en facade du bâtiment avec une fenêtre, murs en bois OSB, sol en linoléum, convecteur électrique, éclairage LED.

- Espace sanitaire/salle de pause de 8m2, avec un point d'eau, une douche, un wc, un ballon d'eau de 100 litres.

- Mezzanine de 28m2, disposant d'un escalier pour y accéder, pour du stockage/archivage ou bureau(x).

Le tout sur un terrain bitumé clos, avec un portail électrique et deux places de stationnement.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité axes Nantes/Vannes et Nantes /Saint-Nazaire


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 5,65
Hauteur sous sablière : 5
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nature du sol : Béton peint résine
Nbre Parkings extérieurs : 2
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 1
Puissance électrique (KVA) : 12
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum


Loyer annuel : 16800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT